公租房可通過房屋互換平臺互換

　　河北新聞網(wǎng)訊(記者喬賓娟)日前，邯鄲市首部主城區(qū)政府產(chǎn)權(quán)公共租賃住房后期運營管理實施細則正式施行。

　　該細則適用于叢臺區(qū)、邯山區(qū)、復(fù)興區(qū)和冀南新區(qū)、邯鄲經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，主要包括入住管理、日常管理、退出管理等。邯鄲市住房保障和房產(chǎn)管理局是公共租賃住房后期運營管理主管部門，其下屬單位邯鄲市保障性住房運營管理有限公司為受托管理單位，承擔住房驗收、簽訂合同、收繳租金、入戶動態(tài)巡查及受理互換、續(xù)租、退費等事務(wù)。

　　承租人租賃期限為1年。承租人在租賃期間，按政策規(guī)定及合同約定使用房屋，配合管理人的日常管理、入戶巡查、房屋及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護等各項工作，遵守小區(qū)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和協(xié)議約定，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自對房屋進行二次裝修，不得添置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備設(shè)施，不得在室外搭建任何建筑物、構(gòu)筑物。邯鄲市保障性住房運營管理有限公司加強動態(tài)巡查和日常管理，避免公租房的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、長期空置和擅自調(diào)換等違規(guī)情況發(fā)生。

　　承租人租賃公共租賃住房期間，因工作、照顧老人或子女上學(xué)等原因居住不便，可以通過房屋互換平臺，按照自主自愿、自行協(xié)商、主動申請、責任自負的原則進行房屋互換。租賃期間，承租人無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的公共租賃住房內(nèi)居住、累計6個月以上未繳納租金，不再具備租賃條件，租賃合同終止或被解除后，承租人應(yīng)當在15日內(nèi)退還所承租房屋。